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03-01 2022
Investir à Poitiers depuis Londres
Expat’Immo est une agence qui va s’occuper de tout ce dont tu as besoin pour investir à Poitiers depuis Londres.
Générer un revenu passif pour assurer votre avenir vous tente ?
Pourquoi investir en France depuis l’étranger ? C’est très simple et Expat’ Immo l’explique très bien. Quand tu vis et travailles à l’étranger, tu ne cotises pas, entre autres, pour ta retraite. Ce qui signifie que tu dois te la créer toi-même. Donc, les Frenchies, investir en France depuis Londres, c’est s’assurer un revenu passif pour votre retraite et mieux vaut démarrer lorsque l’on est jeune !
Expat’ Immo transforme tes projets d’investissement en réalité. A partir de tes besoins, ils définissent une stratégie d’investissement sur mesure dans un réseau de villes privilégiées. Ainsi, tu peux te reposer sur leurs experts sur place : recherche de biens, visites, accompagnement lors de la prise de décision et signature de l’acte de vente, rénovations, mise en location….
Ils gèrent de A à Z ton projet d’investissement locatif depuis l’étranger!
Si tu veux en savoir un peu plus sur la création d’EXPAT’IMMO, je t’invite donc à écouter son histoire, avec le podcast de William, le fondateur de la société.
QUI SONT EXPAT’IMMO ?
Nous vous avons déjà parlé à plusieurs reprises d’Expat’Immo mais voici un récapitulatif de leurs services en trois étapes pour vous permettra d’investir partout en France depuis Londres.
Voici en 3 étapes ce qu’ils sont et ce qu’ils proposent.
Dans un premier temps, il y a l’achat du bien. Des experts envoyés par Expat’Immo vont se charger de visiter, de choisir et de négocier la meilleure affaire pour toi.
Leur principe repose sur le fait qu’ils ne te proposeront jamais un bien qui ne leur semble pas correct.
Ensuite, il y a l’étape des travaux. Expat’Immo ne laisse rien passer, ils ont une équipe d’architectes et de prestataires avec qui ils travaillent depuis longtemps. Cette équipe de confiance va transformer ton bien pour qu’il soit en adéquation avec tes goûts et la mode actuelle. Tu peux être sûr qu’ils délivrent des biens clé en main. Tes locataires et surtout toi, n’auront aucun souci à se faire !
Pour finir, ils se chargent de l’exploitation et de la recherche de locataires. Tu vas te demander à qui vas-tu pouvoir louer ton bien et surtout comment vas-tu gérer ça ?
Encore une fois, Expat’ Immo répondra à toutes tes questions. Expat’ Immo recherche pour toi tes futurs locataires et gère toute la partie administrative.
Expat’Immo transforme tes projets d’investissement en réalité.
L’HISTOIRE DE LA CRÉATION D’EXPAT’IMMO
William, c’est le créateur de la société EXPAT’IMMO.
Cette idée lui vient, car lui aussi, c’est un expatrié. Il s’est d’abord installé à Singapour et avait envie de profiter d’un investissement locatif en France. Rapidement, il a compris que cela allait s’avérer compliqué parce qu’il aurait eu besoin de se déplacer et donc de faire plusieurs allers-retours.
William a dû se débrouiller avec ses propres contacts et connaissances. Au départ, il s’agissait d’entraide, ce qui lui a permis de transformer cette activité et de se construire un réel réseau de confiance au fur et à mesure.
Comme tu l’auras compris, à la base de cette idée, il s’agit d’un véritable vécu. William voulait investir, comme toi. C’est pour cela qu’il a mis en œuvre tous les moyens pour constituer une offre qui saura répondre à toutes tes attentes. Leur histoire fait donc d’eux une force car ils connaissent parfaitement la situation de leurs clients.
INVESTIR À POITIERS DEPUIS LONDRES
Avec plus de 89 000 habitants en 2021, Poitiers est l’une de ces villes de moins de 100 000 habitants à fort rendement où il est intéressant d’investir dans du locatif. Pourtant, avec un œil novice, on pourrait se dire que cette petite ville de Poitou-Charente n’est pas un endroit idéal pour y réaliser du rendement locatif. C’est là où vous vous trompez. Quels sont les avantages de Poitiers pour de l’investissement immobilier ? Quel est l’état actuel du marché ? On te dit tout dans cet article pour investir à Poitiers depuis Londres sans aucun risque !
LES AVANTAGES D’INVESTIR À POITIERS DEPUIS LONDRES
Lorsque l’on on est bailleur, un des premiers critères à vérifier est la demande locative de la ville, et si le bien que l’on va mettre en location va être loué rapidement ou non.
A Poitiers, près de 21% des habitants sont étudiants. Avec son université, ses IUT, prépas et même campus de Science Po Paris, Poitiers propose une vaste offre d’études supérieures aux jeunes, et se positionne même comme la 12ème meilleure ville étudiante de France.
INVESTIR À POITIERS DEPUIS LONDRES EST UNE EXCELLENTE IDÉE
Il y a de nombreuses formations pour les jeunes dans divers secteurs, beaucoup d’initiatives culturelles pour se divertir ou s’engager, et le coût de la vie raisonnable permet aux étudiants de bien vivre à Poitiers. Selon l’Etudiant.fr, c’est même la ville où la vie étudiante est la meilleure en France.
Pour les investisseurs, cette forte attraction étudiante représente une opportunité d’investir dans des colocations, et de viser en priorité cette cible pour leurs logements à louer.
Atouts culturels et économiques :
Poitiers est située à 1h15 de Paris en TGV, Poitiers est une ville facilement accessible, et très bien reliée au reste de l’Europe avec son aéroport également.
Depuis toujours, la ville a mis l’accent sur l’art et l’histoire avec de nombreux monuments à visiter, musées, et événements culturels organisés tout au long de l’année. De plus, on compte ainsi parmi les grands moments de la ville le festival Jazz à Poitiers, ou le Poitiers Film festival, organisé tous les ans en fin d’année.
Le Parc du Futuroscope bien sûr, un parc d’attractions futuriste situé à 12 km de Poitiers, est un pôle économique qui aide au rayonnement de la ville. Chaque année, il est visité par plus de 2 millions de visiteurs, et génère plus de 6 millions d’euros annuels. Ainsi, cela qui permet de pouvoir faire des projets de locatif étudiants l’année et touristique pendant l’été. Très peu de villes en France permettent d’avoir ce mix pour augmenter la rentabilité.
Qualité de vie :
Poitiers est aussi très appréciée de ses habitants pour sa proximité avec la nature. Le marais poitevin par exemple, qui a très bien été préservé par la région de Charente-Maritime, offre une déconnexion totale, et de nombreuses activités pour profiter de la nature exceptionnelle : balades en bateau, kayak, pique-nique…
La Vienne offre également de nombreuses activités nautiques, et Poitiers n’est qu’à 1h30 de la Rochelle en voiture pour ceux et celles qui rêveraient d’une escapade à la mer.
Le coût de la vie accessible et cette proximité avec la nature permet donc aux habitants de Poitiers de profiter d’une qualité de vie supérieure aux grandes villes.
Ratio risque/rendement très faible :
Avec près de +9% de hausse de prix immobilier en un an, Poitiers est une ville où l’immobilier tourne à plein régime. Par exemple, les investisseurs parisiens et bordelais y développent de plus en plus de projets locatifs ou patrimoniaux. Avec un prix au m2 de 2 076€, Poitiers offre en effet des biens rentables à acquérir, et qui prennent en valeur au fur et à mesure des années. Surtout, la demande locative est au rendez-vous : avec une hausse annuelle de 12%, on constate que Poitiers est une ville dynamique, où la population grandit et est activement en recherche de logements.
Cela induit ainsi un ratio risque/rendement très faible pour les investisseurs, et fait de la ville un endroit idéal pour les primo-accédant. Non seulement le prix de l’immobilier est attractif, et ne cesse de gagner en valeur, mais la tension locative est forte, et la rentabilité au rendez-vous. Enfin, en 2021, on compte ainsi une rentabilité locative moyenne de 7% à 9%, ce qui figure parmi les taux de rentabilité les plus hauts de France, aux côtés de villes comme Mulhouse ou Saint-Etienne.
OÙ INVESTIR À POITIERS DEPUIS LONDRES ?
Situé en plein cœur du centre-ville, le quartier du Plateau est une valeur sûre pour les investisseurs immobiliers. Avec ses hôtels particuliers, maisons bourgeoises et immeubles de 3 à 4 étages coquets, ce quartier est prisé par les familles aisées et seniors, qui souhaitent bénéficier d’une vie proche des zones historiques et d’activités.
Les côteaux qui s’étendent autour du Plateau représentent également une zone où investir à Poitiers. Le quartier du centre-ville est très prisé des familles, seniors et étudiants, et présente des prix élevés mais inférieurs à ceux du Plateau pour les acheteurs.
Montbernage / Pont Neuf, situé à l’Est de la ville, est le quartier bobo où jeunes actifs et familles aisées s’installent. Pour les investisseurs, ce quartier regorge d’habitat ancien à rénover et de belles opportunités de rentabilité.
Vous aimeriez être conseillés pour investir dans le meilleur quartier de Poitiers ? Contactez nos équipes, et nous vous aiderons à trouver un bien à acquérir sur place. Investir à Poitiers depuis Londres sera forcement une bonne idée.
ET POURQUOI PAS INVESTIR A POITIERS DEPUIS LONDRES ?
Tu ne rêves pas, tout ce que je viens de t’expliquer est désormais possible à réaliser, et en plus c’est facile. Tu n’as pas besoin d’être expert en immobilier. Il ne te reste qu’à faire le premier pas en contactant l’équipe.
Je vais donc te présenter tous les avantages qu’ils te proposent :
- Une offre personnalisée avec une stratégie d’investissement sur mesure, rien que pour toi.
- Une équipe de professionnels de l’immobilier directement sur place va s’occuper de tout.
- Les experts qui vont être chargés de te dénicher les meilleures affaires
- Des experts juridiques et légaux pour te guider au mieux.
- Architectes et prestataires : ils vont s’occuper de tes travaux
- Des notaires de confiances qui te permettront d’effectuer les signatures depuis chez toi
- Une gestion complète de la location de ton bien
Après cette liste, je suis sûr que tu es déjà parti sur le site d’EXPAT’IMMO pour les contacter.
Désormais, tu as le choix entre tes mains, en un clic, tu peux décider de ton avenir. Si tu as un meilleur plan, je suis à l’écoute.
DANS QUELLE VILLE TU PEUX INVESTIR EN FRANCE DEPUIS LONDRES ?
L’équipe d’EXPAT IMMO a choisi des villes en France parmi lesquelles le taux de rentabilité est le meilleur. Je te laisse découvrir ces sept villes.
Bordeaux :
Située au bord de l’océan Atlantique, Bordeaux est devenue une destination touristique internationale. Elle possède un magnifique patrimoine architectural et culturel. Après Paris, Bordeaux est la deuxième ville possédant le plus de monuments historiques en France. Très prisé par les étudiants, c’est une ville où l’on s’y sent bien. Enfin, pour en apprendre un peu plus sur ce choix, tu peux contacter l’équipe Expat’immo.
Nancy
C’est l’une des plus grandes villes de l’Est de la France avec plus de 110 000 habitants, son centre-ville historique à un charme qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Une ville animée qui a su garder son authenticité. Nancy est une ville super bien desservie, à 1h30 de Paris en TGV. En plus, c’est une grande ville étudiante, la demande en immobilier est forte. Elle saura en séduire plus d’un.
Si tu veux en savoir plus sur ce choix, je t’invite à lire ceci.
Mulhouse
Près des frontières Suisse et Allemande, Mulhouse est une ville agréable. Monuments importants et une architecture originale font d’elle une ville marquée par sa riche histoire. De plus, Mulhouse est une ville française où l’immobilier y est le moins cher. Expat-Immo va très bien t’expliquer tout ça.
Lyon
Ce choix ne pourra que te séduire, fais-moi confiance. Par où commencer… Tout d’abord, Lyon est la deuxième ville étudiante de France, en termes de demande pour les locations, tu n’as pas de soucis à te faire.
Géographiquement, cette métropole est idéalement placée. C‘est à dire qu’elle est extrêmement bien reliée au reste de la France ainsi qu’à l’Europe. De plus, Lyon a su garder son authenticité avec son patrimoine architectural impressionnant. Plusieurs de ses sites sont placés au patrimoine mondial de L’UNESCO.
Enfin, si cette ville t’intéresse, n’hésites plus et contacte Pierre d’EXPAT-IMMO directement.
Montpellier
Située dans le sud de la France, à l’Est de l’Espagne et à l’Ouest de l’Italie, Montpellier garantit un cadre de vie agréable.
Seulement à 10km de la mer Méditerranée, elle donne accès aux plus belles plages de France.
Sa population en évolution permanente donne l’ouverture à de très bonnes offres et opportunités en immobilier et investissement.
EXPAT-IMMO te donne plus de détails ici.
Saint Étienne
Une ville idéale pour se lancer dans le rendement immobilier. À Saint-Etienne, le prix d’immobilier est bas, ce qui pourra être un bon argument pour te décider d’investir.
L’équipe EXPAT-IMMO t’a tout préparé pour pouvoir en connaître d’avantages ici.
Nice
Ma préférée pour la fin… Nice, oui EXPAT-IMMO répond aux attentes de tous. Elle est la capitale économique et culturelle de notre magnifique Côte d’Azur. Face à la méditerranée, Nice rassemble chaque année un nombre de touristes important. Nice dispose de plusieurs sites touristiques comme la Promenade des Anglais.
Il y a également de nombreuses universités, ce qui amène chaque année des étudiants venant de partout en France. De plus, Nice est située à une trentaine de kilomètres de la frontière italienne.
En bref si tu y vois un inconvénient préviens nous ! Ainsi, cette ville rassemble un nombre de qualités non-négligeable
COMMENT CHOISIR ?
Ne t’en fais pas, on se doute que cela fait beaucoup d’informations d’un coup ! C’est pour ça que l’équipe d’Expat’Immo va t’aider à choisir le meilleur endroit pour faire ton investissement locatif. De ce fait, l’équipe d’experts saura te guider au mieux tout en répondant à tes attentes et en bénéficiant de conseils de professionnels.
MOVAWAY
Si tu es expatrié à Londres et que tu as envie de profiter pendant que tu investis à Poitiers depuis Londres, j’ai pour toi des supers plans, tu ne t’en passeras plus.
Enfin, tu l’auras sans doute compris au long de cet article : Movaway est là pour te donner tous les bons plans. Alors, si tu vis actuellement à Londres, si tu y travailles ou si tu es en stage ? Et que tu te renseignes pour t’installer dans la capitale britannique et tu es à la recherche d’un logement ? Alors, la mission de Movaway est de te donner les bons plans à Londres. Ainsi, notre blog est là pour mieux te faire découvrir Londres et ses bons plans. Effectivement, nous te postons toutes les semaines des articles variés. Ainsi, tu pourras trouver des articles tels que Vivre à Londres : Earl’s court, Les magasins de sneakers à Londres, ou encore Les restaurants branchés à Londres.
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