Logement étudiant près de l’UQAM : où et comment choisir

Aller étudier à Montréal est une aventure humaine et une expérience à ne pas louper. Et si en plus tu as la chance d’aller à l’UQAM, alors là tu t’offres alors une expérience académique plus que stimulante. Mais avant de vivre ta meilleure vie d’étudiant à Montréal, une étape essentielle s’impose : trouver ton logement étudiant près de l’UQAM. 

Colocation ? Résidence ? Studio ? Plateau-Mont-Royal ? Quartier Latin ? HoMa ? Il va te falloir naviguer les eaux troubles du temps de trajet, du marché de l’immobilier et de l’ambiance que tu souhaites pour ton futur quartier. 

Mais chez Movaway, on est là pour te donner les petites astuces et le guide du logement étudiant près de l’UQAM. 

En résumé : 

• UQAM est une université vivante et engagée, fortement ancrée en centre–ville.

• Le Quartier Latin pour tout faire à pied ? HoMa pour alléger le loyer ? Le Mile End pour le style ? 

• D’autres quartiers sont envisageables, mais moyennant un temps de transport plus important.

• Ton budget et le quartier vont définir le type de logement possible pour toi.

• Movaway t’accompagne de A à Z dans ta recherche de logement étudiant près de l’UQAM.

L’UQAM ou le berceau du contestataire arty et branché

Pour bien choisir ton futur logement, il faut d’abord comprendre où tu mets les pieds. L’Université du Québec à Montréal a été fondée en 1969 dans une démarche de démocratisation de l’enseignement supérieur. Loin des campus excentrés de Montréal, l’UQAM fait partie intégrante du tissu urbain. Avec le temps, elle s’est imposée comme un acteur majeur de la vie académique et culturelle québécoise. 

Logement étudiant près de l’UQUAM : le campus au cœur de la ville

S’il y a bien un avantage énorme à l’Université du Québec à Montréal, c’est sa situation géographique. En effet, l’UQAM est un campus de 40 000 étudiants répartis sur deux pôles. D’abord le Campus Central, autour du métro Berri-UQAM et la rue Saint-Denis. Et ensuite le Complexe des sciences, qui s’articule autour du métro Place-des-Arts, boulevard Président-Kennedy. Identifier à quel secteur ton programme appartient est ta première étape. Et de là, tu pourras te mettre à tes recherches de logement étudiant autour de ton campus. 

Logement étudiant près de l’UQAM : le pouvoir du RESO

On ne peut pas parler de l’UQAM sans parler de son intégration au RESO. En effet, plusieurs pavillons du Campus central sont reliés entre eux et connectés directement à la station Berri-UQAM via des tunnels chauffés. Donc concrètement, si tu habites sur une ligne de métro directe, tu peux quitter ton appartement, prendre le métro et déambuler au sein de l’université entre la bibliothèque et les salles de cours, sans jamais remettre tes bottes spéciales neige ou ton mega manteau chaud. Un vrai atout de Novembre à Mars quand ça commence à se gâter dehors !

Quels quartiers privilégier pour trouver mon logement étudiant près de l’UQAM ? 

L’UQAM est située en plein cœur de Ville-Marie, un arrondissement central de Montréal. Tout se passe au croisement de quartiers emblématiques de la ville : le Quartier latin, le Quartier des spectacles, le Village et le Quartier des affaires. 

Le Quartier latin et le Village : tout à pied sinon rien 

Si prendre les transports n’est pas une option pour toi et que ton budget reste extensible, alors ce quartier central et réputé est pour toi. Il entoure directement les pavillons principaux de l’UQAM, situé sur le Campus central. 

• L’ambiance : festive, culturelle et bouillonnante. Car le quartier regorge de micro-brasseries, de pubs, de terrasses, ou encore de cinémas indépendants, sur la rue Saint-Denis. Tu y trouveras aussi le BAnQ (Grande Bibliothèque), le QG incontestable de la révision.

• Ton quotidien : ultra-central, à 2min à pied de tes cours et du métro Berri-UQAM, pour rider la ville en long en large et en travers. Et, détail non négligeable, à 2min des supermarchés du centre–ville.

• Pour qui ? Toi qui aimes sortir, vibrer au rythme des concerts de rue, rejoindre tes potes autour d’un café en moins de deux, vivre au cœur de l’action quoi. 

Le Plateau-Mont-Royal et le Mile End : cœur battant montréalais

Quartiers iconiques de Montréal, fleuron de vie de l’étudiant branché, international et un créatif à ses heures perdues. Ils sont situés au nord du Campus central, et s’étendent le long de l’avenue Mont-Royal et du boulevard Saint-Laurent. 

• L’ambiance : ruelles vertes et maisons colorées aux escaliers en colimaçon emblématiques. Ton café latte à la main, tu flânes dans les rues un dimanche matin avec ton meilleur bagel de chez St-Viateur et tu longes les boulangeries typiques, les terrasses de cafés, mais également les disquaires indépendants (oui ça existe encore là-bas) aux murs graffés de la veille.

• Ton quotidien : en 10-15min, tu accèdes à l’UQAM par la ligne orange (stations Sherbrooke, Mont-Royal ou Laurier, tu choisis ton équipe en fonction de là où tu vis). Le bus 24 dessert aussi l’université. Et enfin, en été, enfourche ton plus beau BIXI pour 5 min de pédalage.

• Pour qui ? Toi qui rêves d’habiter dans l’image même de la l’Art de Vivre montréalais. Le Plateau-Mont-Royal et le Mile-End sont la clé des amateurs de vie de quartier animée et communautaires. 

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Hochelaga- Maisonneuve : l’alternative budget friendly

Un peu plus à l’est, HoMa, est un quartier ouvrier en pleine expansion qui séduit de plus en plus d’étudiants, qui cherchent à rester à proximité de leur campus en rentrant dans leurs frais. 

• L’ambiance: Esprit de village populaire et authentique, articulé autour de la rue Promenade de Ontario. Au menu : marchés locaux comme le marché Maisonneuve, petits cafés indépendants, comme le Café Atomic, qu’on adore et surtout flâneries au Parc Olympique ou au Jardin Botanique. 

• Ton quotidien : le trajet est direct et efficace. Il se fait par la ligne verte, stations Joliette, Pie IX ou Prefontaine, Compte alors 12 à 18 min pour rejoindre Berri-UQAM ou Place des Arts sans aucun changement. 

• Pour qui ? Toi, étudiant au budget un peu serré qui souhaite plus d’espaces et de paix, HoMa peut être fait pour toi. Tu gagnes en pouvoir d’achat et de fun en t’éloignant un peu mais tu gardes l’accès rapide un réseau de transport plus qu’efficace

Tableau comparatif des quartiers où trouver un logement étudiant près de l’UQAM

Quel type de logement étudiant près de l’UQAM ? 

A Montréal, l’offre de logements étudiants est large et variée. L’indépendance avec ton propre studio ou appartement ? Ou bien la vie en communauté dans une colocation ? Ou encore le tout inclus d’une résidence universitaire ? Chaque formule présente ses avantages, ses inconvénients et son budget propre. 

La colocation : convivialité et communauté envers et contre tout

Quand on cherche un logement étudiant près de l’UQAM, la colocation est le choix plébiscité par les étudiants internationaux à Montréal.

Premièrement, c’est le moyen le plus budget friendly que tu pourras trouver, surtout dans des quartiers prisés comme le Plateau ou le Mile End.

Deuxièmement, c’est l’astuce suprême pour se faire des potes une fois arrivé en terre du caribou en folie. Et rien de mieux qu’un emménagement pour briser la glace de l’amitié avec tes futurs colocataires.

Enfin, c’est encore plus budget friendly quand le loyer et les charges sont partagés ! Par contre attention, on garde aussi en tête que la colocation a son lot d’inconvénients. Car la vie en communauté n’est pas faite pour tous. Vivre en harmonie avec ses pairs demande de l’organisation et un respect certain de son voisin de chambrée et des espaces communs (et vice versa of course). 

Le studio ou l’appartement : l’indépendance et rien d’autre

Le Québec a son propre langage concernant l’appartement, le studio et leur espace respectif: 

• Studio 1 ½ : Une grande pièce de vie avec une salle de bain fermée. 

• Studio 2 ½ : Une grande pièce de vie avec une alcôve ou une cuisine fermée en plus. 

• L’appartement 3 ½ : une pièce de vie indépendante avec une chambre fermée, une cuisine et une salle de bain séparées.

Et le choix entre les deux dépend largement de ton budget. Après, garde bien à l’esprit que le choix de l’indépendance tout court affecte ton budget. Car, on ne vas pas te mentir, l’autonomie montréalaise a un prix.  Mais si tu peux te le permettre, c’est le calme, l’intimité et le bonheur d’avoir un chez-soi rien qu’à soi. Pour une première expérience, ça te permet d’avoir ton propre espace, ton organisation, tes règles et de ne pas composer avec autrui. Et c’est une option vraiment pas mal pour les étudiants quelque peu sauvages qui ont le portefeuille qui va avec. 

Budget à avoir en fonction de l’appartement choisi

La résidence étudiante de l’UQAM : syndrome du bunker et cours en chaussons

L’UQAM propose des résidences universitaires sur ses différents campus : René-Lévesque pour le Campus central ou Saint-Urbain pour la Place-des-Arts. C’est une formule clef en main où tout est inclus et sécurisé. Alors oui l’architecture des bâtiments donne clairement l’impression de vivre dans une station spatiale soviétique (ça fait partie de l’expérience) mais l’accès direct au RESO te permettra d’aller en cours sans mettre le pif dehors. Le cliché qui colle à l’UQAM ? Te pointer en cours, sortie de lit, pyjama sous ton jogging et meilleurs chaussons au pied. Et pourquoi s’en priver ?  Alors, comme suivant ton programme tu seras sur l’un ou l’autre des campus, c’est ta première chose à checker.

Ensuite, plusieurs logements sont possibles. Des studio, mais égalemet des colocations de 2 à 8 étudiants. Le gros avantage c’est que tu es accompagné, le cadre est là et peut être rassurant pour tes parents. L’inconvénient c’est que si tu aimes faire la fiesta à domicile, à 23h tout le monde dort. Les agents veillent et ne blaguent pas. Enfin, on reste sur de la vie en communauté dans la plupart des cas et tu risques de plus voir ton campus que vivre la vraie vie montréalaise, en dehors des murs de l’université. 

Maintenant, on fait un petit point rapide sur un sujet jumeau : les résidences universitaires, mais privées. Car il y en a plusieurs à Montréal avec des budgets différents. La grande majorité restent de grands complexes assez luxueux avec salle de sport, salles de jeux, espaces de co-travail et pourquoi pas piscine intérieure. C’est le cas de la résidence Labelle à 100m, ou bien la MARQ, située station McGill, Evo Montréal via la station Square-Victoria-OACI ou encore le 4POiNT3 via la station Peel. 

Point budget en fonction du type de logement

Trouver sa pépite : les clefs à avoir

Faire son choix c’est bien. Mais une fois celui-ci fait ? Que dois tu faire ? Car entre le Canada et la France, il y a forcément des différences. Ainsi que des petites choses auxquelles il faut faire attention. Et chercher un logement quand on n’est pas sur place présente des risques. Enfin, dans une ville où le marché est tendu, on peut vite se presser et faire n’importe quoi. Alors n’hésite pas à aller lire quelques conseils sur comment éviter les arnaques au logement à Montréal.

Décodez l’annonce

Reste vigilant et cohérent, surtout si tu utilises un biais publique comme les groupes d’entraides ou les plateformes type Kijiji. Une annonce doit être logique, une photo de TOUT le logement proposé, une cohérence loyer- surface- quartier. Un appartement 3 ½ à 500$ par mois, en plein Mile End, non, ça n’existe pas. Regarde également le propriétaire et fais tes petites recherches. Et surtout ne donne pas d’argent en contrepartie d’une réservation, d’une visite ou autres. 

Pas de caution ! 

Alors là c’est la première chose importante à retenir donc on met l’accent dessus. La réglementation québécoise est claire, la caution ou dépôt de garantie demandée par beaucoup de pays n’est pas légale au Québec. Le TAL est une bible législative quant aux réglementations en vigueur,  alors garde là sous le coude. 

L’historique de crédit

Au Québec, et plus largement au Canada, l’historique de crédit est la pierre angulaire de toutes transactions financières et immobilières. En gros, on vient mesurer ta capacité à payer tes factures dans les temps et à gérer tes dettes s’il y a. Et en tant qu’étudiant venu de France, tu n’as pas cet historique de crédit. Mais pas de panique néanmoins, car plusieurs solutions existent.

Tout d’abord tu peux fournir des garanties alternatives : preuve de l’admission à l’UQAM, relevés bancaires des derniers mois, preuve de solvabilité attestant des fonds de subsistance pour ton séjour ou encore une attestation de bourse ou de prêt étudiant.

Sinon, tu peux aussi te tourner vers une agence comme Movaway qui t’accompagne de A à Z dans ton projet d’expatriation à Montréal et te règlera ce petit obstacle en moins de deux. 

Movaway : la solution des champions

Trouver un logement à Montréal quand on est encore au pays du camembert, et bien c’est challengeant. Car entre le décalage horaire, l’historique de crédit, les arnaques, et les visites impossibles, bref c’est la galère. Et c’est pour simplifier cette partie là que nous existons et que nous accompagnons les étudiants francophones dans leur recherche de logement étudiant à Montréal. 

Premièrement, nous disposons d’un catalogue de logements 100% vérifiés. Donc fini les mauvaises surprises à l’arrivée. Non, tu ne dormiras pas au bord du Saint-Laurent mais bien dans le lit existant d’un logement inspecté et validé par nos soins. 

Ensuite, grâce à nos partenariats basés sur une confiance mutuelle avec nos propriétaires, fini les historiques de crédit qui bloquent tout. On facilite tes démarches. 

Puis, on t’accompagne de A à Z, avant même de monter dans l’avion, ta chambre t’attend, les papiers sont signés depuis la France : plus qu’à arriver et à t’installer. Profite de l’avion pour te reposer, fini les prises de tête avec Movaway.

Enfin, nos logements sont entièrement meublés, équipés et tout est inclus dans le loyer , de quoi dormir sur tes 8 oreilles dès ton arrivée et profiter pleinement de la vie montréalaise. La ville n’attend que toi !  

Conclusion

Étudier à l’UQAM, c’est t’offrir une jolie tranche de la vie montréalaise avec des études stimulantes au cœur des quartiers les plus dynamiques et populaires de la ville.

Mais pour profiter pleinement de ton expérience, ton cocon, ton chez-toi est important. Alors que ce soit la colocation full conviviale en plein Mile End, le petit studio calme à HoMa ou encore la praticité de la résidence étudiante de l’UQAM, l’important est de s’y prendre à l’avance pour trouver son logement étudiant près de l’UQAM, de garder en tête les règles du marché québécois et avoir un dossier prêt et solide.

Et en faisant confiance à Movaway, tu t’éviteras le casse-tête administratif, les visites de dernière minute aux saveurs d’urgence logement et finalement, de dormir sur les bords du fleuve (le Airbnb à Montréal ça coûte cher). Alors boucle tes valises, prend ton meilleur billet d’avion en classe éco et rendez vous à l’arrivée de l’aéroport Pierre-Elliott-Trudeau. 

FAQ

Est-ce facile de trouver un logement étudiant près de l’UQAM ? 

Alors il n’y a pas de réponse parfaite. Car oui tout est possible. Mais on ne va pas te dire que c’est facile. Car les logements dans les quartiers du centre ville sont très demandés et la concurrence est rude. Alors arrive armé ! Et c’est encore mieux si tu arrives armé de Movaway. Mais on a rien dit. 

Quand faut-il commencer à chercher son logement étudiant près de l’UQAM pour la rentrée de Septembre ?

Au Québec, une grande partie des baux se renouvelle le 1er juillet (le fameux jour du déménagement). Donc pour une rentrée en septembre, idéalement, commence tes démarches entre mai et juillet. Maintenant, en réservant ton logement à distance via Movaway, par exemple, tu peux voyager l’esprit tranquille, ton bail sera sécurisé avant ton arrivée.

Est-il préférable de vivre sur la Ligne Verte ou la Ligne Orange du métro ?

Pour l’UQAM, la Ligne Verte est la reine incontestée ! Car elle te dépose directement à la station Berri-UQAM (Campus central) ou Place-des-Arts (Complexe des sciences). Et en habitant dans HoMa ou le Village, tu es sur la Ligne Verte et arrives directement en cours, pas de changement.  

C’est quoi cette histoire d’historique de crédit dont tout le monde parle quand on cherche un logement étudiant près de l’UQAM ?

Au Canada, “l’historique de crédit » mesure ta fiabilité financière. En arrivant de France, ton dossier est totalement vide. Mais cela ne veut pas dire qu’il est mauvais. Cependant, certains propriétaires seront hésitants. Et c’est là que l’accompagnement par Movaway ou la fourniture d’attestations bancaires et de références locatives françaises font toute la différence.

Qu’est ce que veut dire “chauffé-éclairé” dans une annonce ?

Cela veut tout simplement dire que ton loyer comprend le chauffage et l’électricité. Clairement c’est un vrai plus pour ton budget. Et chez Movaway, on te propose seulement des logements avec toutes les charges incluses, pas de surprise pendant l’hiver. 

C’est quoi la fameuse « Cession de bail » et pourquoi tout le monde en parle ?

La cession de bail est une tradition montréalaise vraiment pratique : c’est le transfert officiel d’un bail de location d’un locataire qui quitte le logement, vers un nouveau locataire arrivant. Et cela vous permet notamment d’hériter de son loyer d’origine sans que le propriétaire ne puisse faire une grosse augmentation.

Est-ce utile d’acheter un vélo ou d’utiliser BIXI si j’habite près de l’UQAM ?

Absolument ! Montréal est une ville bicycle friendly, de mai à novembre avec un réseau impressionnant de pistes séparées (comme le Réseau Express Vélo ou REV). Et le système BIXI est très prisé par les étudiants. Il te permettra surtout de rider à travers la ville et de sortir de ton campus. 

Faut-il souscrire une assurance habitation pour ton logement étudiant près de l’UQAM ? 

Oui, oui, oui et oui ! Cela te coûtera entre 15$ et 25$ par mois et te protégera en cas de sinistres ou vols. L’assurance habitation est d’ailleurs de plus en plus exigée lors de la signature de ton bail.