Logement étudiant près d’HEC Montréal : où chercher et comment trouver ?

Chez Movaway, décidément, on te suit partout. Après les logements étudiants près de l’UQAM et ceux près de McGill, nous continuons notre tournée en t’exposant où et comment trouver un logement étudiant près d’HEC Montréal.

Mais tout d’abord, bravo ! Car tu as décroché ta place et ce n’est pas une mince affaire. Et chez Movaway, on le sait, tu te vois déjà enfiler ta meilleure doudoune, jongler avec les études, les examens et les soirées poutine fumante. 

Hold your horses. Avant tout ça, il faut trouver ton toit : le marché de l’immobilier peut être glissant si tu n’as pas les bonnes cartes en main. Entre les différents quartiers, l’ambiance, le type de logement et ton budget , tout peut vite se mélanger. Alors pour ne pas te tromper, Movaway te partage ses tips pour trouver un logement étudiant près d’HEC Montréal.

En résumé :

• HEC Montréal dispose de deux campus qui conditionnent ton quartier de prédilection
• Réussir à trouver son logement demande d’anticiper le marché locatif montréalais
• De Côte-des-Neiges au Plateau-Mont-Royal, chaque quartier offre un compromis différent 
• Le choix entre “colocation” et “appartement rien qu’à toi” reste le levier principal pour ajuster ton budget
• Movaway sécurise ton installation depuis la France avec des logements meublés, tout inclus et sans bazar administratif à rallonge

Logement étudiant près d’HEC Montréal : HEC, HEC, HEC, dis moi qui tu es 

Bienvenue à HEC Montréal géant nord-américain du business. Entre le management, l’entrepreneuriat, la finance et consorts, ton emploi du temps risque d’être aussi serré que la ligne 13 en plein Paris, un matin à 8h. HEC ça swingue. 

Petit topo historique 

Créée en 1907 par la Chambre de commerce de Montréal, c’est la toute première école de gestion fondée en Amérique du Nord. L’objectif était de former l’élite économique francophone du Québec face au monopole anglophone du métier. Résultat 115 ans plus tard : une institution de classe mondiale, détentrice de la « Triple Couronne »: AACSB, EQUIS, AMBA. Et rappelle-toi que ce privilège est réservé à moins de 1 % des business schools dans le monde. Rien que ça. 

Aujourd’hui, HEC est reconnu dans le monde entier, notamment pour ses programmes en finance, DATA Analysis, logistique et autres consorts gestionnels. 

Logement étudiant près d’HEC Montréal : tes études déterminent ton campus 

Cette prestigieuse école compte plus de 15 000 étudiants (dont 35 % d’internationaux) répartis entre son campus historique de Côte-des-Neiges, le Campus Côte-Sainte-Catherine & Decelles et son tout nouveau pavillon ultra-moderne au Centre-Ville, le Pavillon Hélène-Desmarais. Le premier accueille principalement les étudiants des premier cycle, les Maîtrises en gestion et les doctorants. 

Le second, ultra-moderne est plutôt orientée business, professionels, MBA, EMBA … Tout ça pour dire qu’il faut bien vérifier ou la majorité de tes cours se dérouleront car ça va probablement impacter la recherche de ton logement. 

Logement étudiant près d’HEC Montréal : quels quartiers privilégier ? 

Rentrons dans le vif du sujet. Car chaque quartier entourant HEC Montréal a sa personnalité. Tels de mini villages avec leurs codes, leur vie communautaire, leur ambiance et bien sûr, leur confort hivernal. Du quartier multiculturel de Côte-des-Neiges au charme bohème du Plateau, en passant par l’élégance d’Outremont et les buildings de verre de Downtown, il n’y a qu’un pas.

Le QG du “Salad Bowl” : Côte-des-Neiges ou CDN 

C’est un véritable carrefour multiculturel, niché sur le flanc Ouest de la montagne, à quelques pas seulement du campus principal. CDN est aussi le QG stratégique pour lequel tu peux opter en t’installant à Montréal.  

• L’ambiance : résidentielle et multiculturelle. Car à CDN, on entend et parle des langues différente sur un même trottoir. Entre deux révisions, sors t’aérer l’esprit sur le chemin de la Côte-des-Neiges, au milieu des épiceries asiatiques, des boulangeries artisanales et des petites cantines où l’on déguste un pho fumant ou un banh mi à prix tout petit. 
• Ton quotidien : le luxe du sommeil. Car tu te lèves 15min avant le début des cours et pourtant tu arrives en avance. Tu fais également tout à pied, sous la neige comme sous le soleil. Et si tu veux t’enfuir pour explorer le reste de la ville, la ligne bleue du métro (stations Côte-des-Neiges ou Université-de-Montréal) et le bus 51 sont au bout de ta rue.
• Pour qui ? Toi jeune étudiant qui veut vivre dans ta bulle étudiante HEC, profiter des meilleurs restaurants de la ville à prix mini et des loyers abordables qu’offre le quartier. Attention, car le quartier reste calme donc, top si tu aimes la tranquillité, peut être moins si tu aimes les environnements dynamiques.

Le Plateau-Mont-Royal et le Mile End : le cliché montréalais qu’on adore

Si les chemises à carreaux et ton profil insta sont plus importants, voici les temples iconiques de Montréal : le Plateau et le Mile End. Repères absolus de l’étudiant créatif à la gourde bien remplie et au tote bag en tissu recyclé bien lourd. 

• L’ambiance : façades de briques rouges, escalier en fer forgé qui monte vers l’infini et au delà. Le dimanche c’est “flat white” dans un café de la rue Laurier ou Bernard, un bagel à emporter pour aller acheter ta chemise à carreaux (parce que oui tu as craqué). Ici, on parle français dans tous les sens et surtout on dit bonjour à son commerçant préféré. 
• Ton quotidien : tu vas par contre devoir accepter un léger compromis sur ton trajet pour rejoindre tes cours sur le campus Côte-Sainte-Catherine. Compte environ 25 à 30 minutes porte-à-porte avec le bus 51 ou en prenant la ligne orange, puis en changeant pour la  bleue. En revanche, aux beaux jours, enfourche ton plus ficelle BIXI pour longer le parc Jeanne-Mance.
• Pour qui ? Si l’expérience “ Art de Vivre” à la montréalaise t’attire? alors c’est the place to stay pour toi. Une immersion dans le Montréal francophone qu’on adore tous. 

Outremont & Mile-Ex : le voisin chic de CDN 

Entre les arbres centenaires et les grandes avenues commerçantes, le chic est de mise à Outremont. Puis? pousse un peu, et trouve le Mile-Ex, le repère des pro de l’IA. 

• L’ambiance : à Outremont, on chuchote et on monte d’un cran en élégance. Car les rues se parent de leurs plus belles maisons bourgeoises en pierre grise qui te mèneront vers des parcs ou l’herbe est coupée au millimètre près. Dans le Mile-Ex, l’ambiance bascule dans un ancien quartier industriel reconverti en hub tech et start-up où les cerveaux bouillonnent. 
• Ton quotidien : compte 10-15 minutes de marche (ou deux petites stations de métro sur la ligne bleue, arrêt Outremont) jusqu’au campus principal d’HEC. C’est l’équilibre qu’on adore : tu vis dans un environnement tranquille pour préparer ton mémoire, tout en gardant un pied dans la vie étudiante si effervescente. 
• Pour qui ? Toi qui aime les jolies choses, les jolis quartiers et les jolies maisons, avec un joli budget, alors Outremont va sérieusement te séduire. Ou toi, qui préfère la jouer rase mur et trouver un quartier dynamique, indépendant et créatif mais confidentiel, regarde vers le Mile-Ex. 

Downtown ou l’option “gratte-ciel aux façades de verres”

Pour toi futur étudiant du nouveau campus d’HEC Montréal : le tout nouveau pavillon Hélène-Desmarais. C’est nouveau, c’est tout beau et au centre d’une jungle battante et vertigineuse. 

• L’ambiance : les tours de verre frôlent les nuages, les actifs en cravates slaloment à l’heure du lunch, les galeries marchandes sont géantes et l’effervescence urbaine est prenante. Pourtant, l’hiver, les rues se désertent pour un slalom efficace au cœur du RESO, à l’abris du froid. 
• Ton quotidien : si tes cours (MBA, D.E.S.S. ou spécialités affaires) se déroulent au pavillon Hélène-Desmarais, tu es farci. Ce sera probablement au pied de ton immeuble (station Square-Victoria–OACI, ligne orange). Et si tu dois monter au campus Côte-Sainte-Catherine, le métro t’y emmène en 20 minutes top chrono.
• Pour qui ? Toi qui aime le cliché nord-américain du centre-ville survivant, tu es au bon endroit. Downtown déborde de vie et est efficacement connecté à un large réseau de bus/ métro/ train. On adore le tout à pied et le tout connecté. Attention pour les serrés du porte-monnaie, à Downtown, les loyers piquent. 

Tableau comparatif des quartiers autour de HEC Montréal

Trouver son logement étudiant près d’HEC Montréal : bienvenue dans la jungle 

Lorsque l’on est étudiant à HEC et plus largement, à Montréal, plusieurs possibilités s’offrent à toi. En effet, tu peux choisir une chambre en colocation, avec plus ou moins de camarades, ou bien un petit studio ou encore un appartement. Ces deux dernières options te garantiront certainement la paix et la sérénité nécessaires pour tes révisions ou la rédaction d’un mémoire. 

Chacune de ces options a ses avantages et ses inconvénients. Le budget, l’intimité, la localisation, le bruit… Bref, tout un tas de petites choses qui peuvent faire une grande différence sur ton expérience montréalaise. 

Logement étudiant près d’HEC Montréal : quelles options se présentent à toi ? 

Le classique étudiant par excellence : la colocation

Tout d’abord, la solution qui s’offre à toi c’est de trouver une chambre avec plus ou moins de colocataires et partager l’espace et les charges. 

• Les avantages : premièrement, si ton budget est serré, c’est l’option la plus évidente. Car tu partages tout. D’abord, les charges, le loyer. Economiquement, c’est donc l’as du logement. Ensuite, tu partages ton espace avec des gens. Donc si tu es une personne sociable et qui arrive à vivre en communauté, c’est un excellent point de départ pour te créer un cercle d’amis et ne pas être seul quand tu rentres après tes cours. Un cercle comme à la maison finalement, et qui peut devenir chaleureux et inoubliable.
• Les inconvénients : si par contre tu es du style animal sauvage qui vit dans sa forêt solo, alors la colocation n’est peut être pas faite pour toi. Car la vie en communauté demande d’être posé dans sa tête et d’accepter les travers de chacun (surtout si la coloc est grande), le bruit et le rythme de vie de tous. Notre conseil ? Pose toi avec tes futurs camarades, organisez vous pour que tout soit à plat dès le début et surtout établissez des règles pour être sûrs que tout se passe bien. On ne t’impose rien mais emménager avec des personnes que tu ne connais pas, peut être challengeant. 

Un studio ou un appartement solo pour privilégier ton intimité

Ensuite, si tu es l’étudiant loup solitaire dont nous parlons, tu seras peut-être plus enclin à regarder vers des studios ou un appartement avec une chambre. 

• Les avantages : la tranquillité, c’est certain. Car là ce sera ton espace, tes choses et surtout ton intimité. Certains préfèrent sûrement rentrer chez eux le soir et pouvoir être tranquilles dans leur espace vital, de la taille de leur logement. Chez Movaway, on ne juge pas. MAIS. 
• Les inconvénients : encore une fois, la vie en communauté n’est peut être pas faite pour tout le monde mais vivre seul quand tu arrives dans une ville et de surcroît, un pays tout neuf, ça peut être isolant. Là où la colocation t’apporte une vie sociale sur un plateau d’argent, vivre solo te demandera plus d’effort une fois à HEC pour te créer ton cercle. Deuxième argument et pas des moindres, si ton budget est serré, ton logement risque d’être un vrai poids pour ton portefeuille. Montréal n’est pas donné. 

L’option « campus américain » en plein Québec

Enfin, HEC Montréal propose des hébergements dans sa résidence universitaire de Darlington. Elle est faite pour les personnes venant de l’international ou de l’extérieur de Montréal. Mais attention, les places sont limitées (40 locataires environ). Maintenant, d’autres résidences privées sont à proximité comme EVO.

• Les avantages : comme pour la colocation, la vie en communauté règne en maître. Suivant ta résidence, ajoute à cela plusieurs avantages comme un gym ouvert 27/7, des repas prêts quand tu rentres, une sécurité optimale et une ambiance très “campus américain”. Que ce soit pour toi ou tes parents cela peut être rassurant de te sentir bichonné si tu appréhendes un peu d’affronter la vie quotidienne en solo ride. 
• Les inconvénients : au-delà des places réduites, clairement, c’est le prix et le côté groupuscule qui peuvent devenir lourds à vivre. Car louer une chambre ou un studio en résidence étudiante n’est pas donné et cela, même si tout est inclus. De plus, tout est très codifié et tu devrais constamment respecter les règles de vie imposées par la résidence. Et oui, généralement, des étudiants plus âgés sont là pour te surveiller. Le côté internat peut être très fun, mais si tu cherches l’indépendance, ça peut vite être infantilisant. 

Petit topo budgétaire 

Le lexique à connaître, pour bien comprendre quand on discute immobilier : 

• Studio 1 ½ : Une grande pièce de vie avec une salle de bain fermée. 
• Studio 2 ½ : Une grande pièce de vie avec une alcôve ou une cuisine fermée en plus. 
• L’appartement 3 ½ : une pièce de vie indépendante avec une chambre fermée, une cuisine et une salle de bain séparées. 

Logement étudiant près d’HEC Montréal : les rappels à garder bien en tête

On te rappelle gentiment que même si tu es majeur, vacciné et que tu as toutes tes dents, Gen Z ou Gen Alpha, l’aventure peut se révéler jalonnée d’obstacles. Mais pas de panique, on te donne la marche à suivre. On en profite aussi pour te rappeler que Movaway est là pour toi et t’accompagne de A à Z dans ta recherche de logement étudiant près d’HEC Montréal.

Logement étudiants près d’HEC Montréal : trouver ton cocon

Plusieurs plateformes, notamment comme Movaway peuvent t’aider à trouver ton futur chez-toi à Montréal. Tu trouveras aussi des bons plans comme Kijiji, via des groupes Facebook, ou même des collectifs reliés à ton universités ou aux étudiants montréalais de façon générale. Maintenant si tu passes par un biais “home made”, c’est-à-dire “hors plateformes” alors quelques petites choses sont à prendre en compte.  

Logement étudiant près d’HEC Montréal : les embuscades bien ficelées

Tout d’abord, on te demande d’être cohérent et logique. Car un appartement magnifique, tout neuf et tout équipé à un prix dérisoire, ça n’existe pas. Même si Montréal reste plus accessible que Paris par exemple, la logique immobilière traverse aussi les océans. Alors pose toi plusieurs questions lorsque tu t’intéresses à une annonce. Premièrement : les photos sont-elles cohérentes avec le prix ? Deuxièmement : le propriétaire te demande-t-il de l’argent pour retenir l’appartement ou prévoir une visite ? (pratique interdite au Canada) Troisièmement : le propriétaire est-il insistant ? Et si tu ne le sens pas, tu ne pousses surtout pas ! Car c’est déjà une aventure de chercher un logement par de là les océans, donc ne te mets pas de bâtons dans les roues. 

L’historique de crédit

Enfin, au Canada, l’historique de crédit est la base de toutes transactions financières et immobilières. 

En gros, comment gères tu ton argent ? Comment gères tu le paiement de tes charges ? Payes-tu en temps et en heure ? Ou es tu mauvais payeur ? C’est un peu tes XP de viabilité financière au Canada.  Et venant de France, et bien tu n’auras pas cet historique à présenter pour rassurer ton futur propriétaire. 

Tu peux alors fournir des garanties autres, comme par exemple la preuve de ton admission à HEC Montréal, tes relevés bancaires des derniers mois (ou ceux de ton garant), la preuve de solvabilité attestant des fonds de subsistance le temps de ton séjour montréalais, ou encore une attestation de bourse/ prêt étudiant.

Sinon, tu peux choisir de ne pas te prendre la tête et contacter Movaway. Car nous t’évitons cette paperasse fastidieuse. En effet, nous travaillons avec des propriétaires, avec qui la confiance est mutuelle. 

Logement étudiant près d’HEC Montréal : Movaway ou ton partenaire en affaires 

Bon, tu l’auras compris, trouver ton logement étudiant près d’HEC Montréal, ou même plus largement à Montréal peut s’avérer aussi épuisant que l’UTMB. Car entre les annonces qui partent en dix minutes, le casse-tête des baux québécois et le décalage horaire pour caler une visite en visio, et bien la galère guette à chaque coin de rue. Mais, Movaway est là. Nous existons depuis de nombreuses années pour accompagner des étudiants, comme toi, dans la recherche de leur logement étudiant idéal, notamment à Montréal.

Pourquoi nous faire confiance pour ton arrivée en tant que futur étudiant d’HEC ? C’est simple : nos appartements sont tous certifiés, meublés et tout inclus (chauffage, électricité Hydro-Québec et Wi-Fi haute vitesse).

Ensuite, adieu le blocage administratif que pourrait représenter l’historique de crédit, et bonjour la sérénité cérébrale ! Chez nous, ton dossier est traité selon ta réalité d’étudiant francophone, sans critères impossibles à remplir. Ton bail conforme aux normes québécoises est signé électroniquement depuis ton lit d’ancien ado, bien au chaud chez toi. Le jour J, à ta descente d’avion à l’aéroport Montréal-Trudeau, tes clés t’attendent et ton nouveau chez-toi est prêt à t’accueillir.

Enfin, on t’accompagne de A à Z, ton conseiller dédié est présent avant ton départ pour répondre à toutes tes questions, pendant ton installation, et sera même là jusqu’à ton retour si besoin. 

Alors fais tes bagages, et prépare toi à un atterrissage tout en douceur et en fraîcheur à Montréal ! 

Conclusion

Entre l’effervescence des amphis d’HEC Montréal, le parfum des bagels tout chauds du Mile End et tes premières glissades sur les trottoirs enneigés du Mont-Royal, une expérience mémorable t’attends. Choisir son quartier et dénicher le bon appartement à 5 500 kilomètres de distance peut sembler vertigineux dit comme ça, mais rappelle toi que Movaway peut être ta solution d’accompagnement idéale. Avec les bons repères en poche,  tu n’as plus qu’à choisir entre la vie en communauté ou l’intimité de ton propre appartement. 

Alors glisse ta plus belle paire de bottes fourrées au fond de ton sac et rejoins ton futur cocon tout doux. Car ton aventure montréalaise commence maintenant, et tu peux nous croire, elle s’annonce grandiose !

FAQ

C’est quoi cette histoire de « 3 ½ »  ? Où est passé le reste de mon appartement ? 

Rassure toi, tu ne vas pas vivre dans des moitiés de pièces. Au Québec, on compte le nombre total de pièces: salon, cuisine, chambre; et le « ½ » désigne toujours la salle de bain. Un 3 ½ correspond donc à un T2 (une chambre fermée + salon + cuisine + salle de bain), tandis qu’un 1 ½ est un studio. Tu comprends mieux ? 

Ai-je vraiment besoin d’un « historique de crédit » canadien pour louer ?

Si tu passes par le biais classique et en direct, oui, beaucoup de propriétaires le demandent. C’est justement l’un des gros avantages de passer par une agence dédiée comme Movaway : pas besoin de score de crédit canadien.

Dois-je absolument habiter à Côte-des-Neiges pour étudier à HEC Montréal ?

Non, pas du tout mais ça dépend surtout de ton seuil de tolérance au réveil et de l’emplacement de ton campus ! Aussi si ton budget est plus serré, alors franchement go ! 

Comment fonctionne la carte de transport métro OPUS à Montréal ?

Contrairement à certains pays, le tarif réduit étudiant de la STM n’a pas de limite d’âge ! Dès que tu es inscrit à temps plein à HEC Montréal, tu peux commander ta carte OPUS avec photo directement via ton portail étudiant HEC en ligne à la rentrée.

Peut-on demander une caution ou plusieurs mois de loyer d’avance au Québec ?

NON ! Rappelle toi qu’au Québec, un propriétaire n’a le droit d’exiger ni dépôt de garantie (caution), ni loyers d’avance (à l’exception du tout premier mois de loyer à la signature du bail). Si un particulier sur Facebook Marketplace te réclame 2 mois de caution par virement avant la visite, prends la fuite ! 

C’est quoi la fameuse « Cession de bail » et pourquoi tout le monde en parle ?

La cession de bail est une tradition montréalaise vraiment pratique : c’est le transfert officiel d’un bail de location d’un locataire qui quitte le logement, vers un nouveau locataire arrivant. Cela vous permet notamment d’hériter de son loyer d’origine sans que le propriétaire ne puisse faire une grosse augmentation.

L’assurance habitation est-elle obligatoire pour louer un appartement étudiant ? 

Ce n’est pas obligatoire, non, mais 95 % des propriétaires et résidences l’exigent dans le bail et on te le recommande aussi. Pour 15 à 25 $ par mois, elle couvre tes biens et ta responsabilité civile en cas de dégât des eaux. Restons couverts. 

En quoi le 1er Juillet est iconique à Montréal ?

Une journée à ne pas manquer ! La journée nationale du déménagement au Québec ! La majorité des baux québécois commencent et se terminent le 1er juillet. Ce jour-là, c’est le branle-bas de combat humain du déménagement : les camions U-Haul bloquent les rues, les matelas volent dans les escaliers en colimaçon et il est quasi impossible de trouver un déménageur libre à la dernière minute. Si tu ne déménages pas ce jour-là, trouve un banc et admire le spectacle.

Quand faut-il commencer ses recherches pour ne pas finir sous les ponts ?

Pour la rentrée d’automne (fin août), commence tes recherches entre avril et juin, et encore plus tôt si tu vises une colocation bien placée ou une résidence. en gros, le plus tôt sera la mieux. Pour la rentrée d’hiver en janvier, commence aux alentours de Septembre. L’avenir appartient à ceux qui s’y prennent tôt.